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台北法拍專家 台北市南港區舊莊路一段290巷3弄12號2樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：641.9 萬
- 參考單價：32.03 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
舊莊路一段 290巷 3弄 12號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114快20534
- 總坪數：20.04 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「低門檻進場型」法拍屋，對於預算有限但希望進入南港區的買家來說，具有相當的吸引力。其最大賣點在於單價與總價均低於一般市場行情，能縮短購屋門檻。然而，購買法拍屋並非單純的價格遊戲，必須考量「無電梯老公寓」的居住舒適度以及潛在的法律風險。
建議結論：值得考慮，但需谨慎評估。
若您具備處理房產糾紛的能力、有充足的備用資金應付尾款及可能的整修費用，且能接受無電梯的生活模式，此物件是進場的好機會。反之，若您追求居住品質、依賴電梯或對法律程序感到陌生，建議尋求專業法拍顧問協助或避開此案，以免陷入糾紛與財務壓力。
問與答
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王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
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